在房地产广告领域,平面设计的发展日新月异。展现出各种独特的表现创意的方式，给消费者和客户展现出一场场视觉盛宴，但是这场视觉盛宴的竞争，必定是在前期策略规划下的整合营销的一部分，起到稳固支持策略的作用。同样不同时期的策略需要不同的创意画面支持，下面分析一下目前平面设计在地产广告中的作用和表现方式：

    1.直接优势表达：通过前期策略分析的定位，将项目优势与独特价值卖点，用视觉画面将优势阐述。通常表现为具有独特定位人群的画面配上文案，通过字号大小，字体在画面的位置起到独特表达的作用。一般适用于前期视觉表达。

    2.概念型：前期优势宣传推广，起到一定的作用后，需要为项目打造出一个独特的视觉形象，在消费者心中建立独特的视觉定位，符号化抢占区别竞争对手。具有精准定位的视觉元素提炼与重组，将会在竞争对手中脱颖而出。

    3.情感需求型：这类广告主要集中于情感需求定位，以温情小居社区类为主要群体，文案温情，画面温馨。

     平面设计,是一个运用视觉元素传播、把文字和图形信息传达给受众的行业。平面设计艺术至少要具备图形创意、色彩有品位,才能真正成为打动人的作品。

    1.文字：甲骨文、篆书、隶书、草书和行书等书

    法体的选择,既有文化内涵，又给人一种宁静、古色古香的感觉。以自然资源为依托,在文化归属感上与客户群体找到了共鸣,并带动了产品销售。

    2.图形：历史感的造型元素最易吸引观者的好感,能勾起人们对历史慨叹。建筑与文人雅士的不解之缘,更能贴合大部分中国知识分子的心理需求。给人一种超脱于世俗的憧憬。

    3.色彩：色彩是视觉形象的第一个传达信息的主体，给人以强烈的视觉感受。特别是通过黑白对比呈现的水墨表现方式。但是目前平面设计中对于水墨的运用粗制滥造缺乏新意，只是简单的品素材，如果把色彩与水墨相结合，保留笔墨强化色彩，将色彩提升到与造型同样的视觉地位，相信将是一种视觉变现的新思路。